Puntos de Venta (0)
Locales Potenciales (9)
Zonas Desatendidas (26)
Heladería Social (0)
| ID | Heladería | Venta 12m | Evol. | VPC | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sin datos de franquicias | |||||||
🏆 COMPARATIVA DE LOCALES POTENCIALES ▲ compactar
| Dimensión | SCR_2162 | SCR_2163 | SCR_2164 | SCR_2166 | Ganador |
|---|---|---|---|---|---|
| Score Total | 62.0 | 68.8 | 62.8 | 58.5 | SCR_2163 |
| Tránsito/Corredor | 100.0 🚦 | 51.3 | 17.0 | 82.7 🚦 | SCR_2162 |
| Comercialidad | 77.8 | 67.8 | 77.8 | 53.8 | SCR_2162 / SCR_2164 |
| NSE (sweet spot 50) | 80 ⚠️ | 60 | 67 ⚠️ | 78 ⚠️ | — |
| Densidad Pob. | 44.4 | 55.6 | 37.0 | 37.0 | SCR_2163 |
| Población 1km | 42,731 | 62,957 | 32,573 | 52,431 | SCR_2163 |
| Espacios Verdes | 15.0 | 21.0 | 25.0 | 19.0 | SCR_2164 |
| Tipología | Premium | Residencial | Comercial | Residencial | — |
🏆 RECOMENDACIÓN: SCR_2163 — gana en 3 de 8 dimensiones medidas
⚠️ SCR_2162: NSE 80 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_2164: NSE 67 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_2166: NSE 78 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
| ID | Descripción / Info | Pob. 1km | NSE | M² | Precio | Score | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCR_2162 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
42,731 | 80 Medio-Alto |
98 m² | 32 UF | 62 | 🔗 Ver |
| SCR_2163 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
62,957 | 60 Medio |
52 m² | 55 UF | 68 | 🔗 Ver |
| SCR_2164 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
32,573 | 67 Medio-Alto |
56 m² | 56 UF | 62 | 🔗 Ver |
| SCR_2166 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
52,431 | 78 Medio-Alto |
118 m² | 48 UF | 58 | 🔗 Ver |
| SCR_2168 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
67,009 | 70 Medio-Alto |
80 m² | 48 UF | 62 | 🔗 Ver |
| SCR_2169 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
N/D | 59 Medio |
85 m² | 60 UF | 48 | 🔗 Ver |
| SCR_2624 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
N/D | 84 Alto |
101 m² | 1.3M CLP | 42 | 🔗 Ver |
| SCR_2625 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
12,232 | 73 Medio-Alto |
103 m² | 1.2M CLP | 57 | 🔗 Ver |
| SCR_2626 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
N/D | 64 Medio-Alto |
57 m² | 40 UF | 43 | 🔗 Ver |
| ID | Zona | Venta Est. | VPC Est. | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZO_3 | Barrio Plaza de la Alcaldesa (Avenida Los Leones) | 26,816 | 1.07 | 25,104 | 88 Alto |
63 |
| ZO_7 | Barrio Las Lilas (Carmen Sylva) | 19,745 | 1.06 | 18,631 | 84 Alto |
62 |
| ZO_5 | Barrio Plaza de la Alcaldesa (Guillermo Acuña) | 25,616 | 1.01 | 25,264 | 82 Alto |
59 |
| ZO_9 | Barrio Los Estanques (Matilde Salamanca) | 20,238 | 0.95 | 21,314 | 84 Alto |
56 |
| ZO_14 | Las Condes | 10,039 | 0.93 | 10,843 | 88 Alto |
54 |
| ZO_17 | Las Condes (San Sebastián) | 8,029 | 0.90 | 8,934 | 82 Alto |
53 |
| ZO_10 | Barrio Los Gráficos | 20,226 | 0.87 | 23,162 | 68 Medio-Alto |
51 |
| ZO_13 | Vital Apoquindo (Alfa Centauro) | 15,864 | 0.87 | 18,309 | 68 Medio-Alto |
51 |
| ZO_12 | Pedro de Valdivia Norte (Los Misioneros) | 20,088 | 0.86 | 23,321 | 68 Medio-Alto |
50 |
| ZO_16 | San Carlos de Apoquindo (Alborada) | 15,000 | 0.86 | 17,415 | 68 Medio-Alto |
50 |
| ZO_6 | Barrio Lyon (Ezequías Alliende) | 16,703 | 0.84 | 19,861 | 68 Medio-Alto |
49 |
| ZO_2 | Barrio Inés de Suárez (Avenida Antonio Varas) | 22,762 | 0.82 | 27,910 | 68 Medio-Alto |
48 |
| ZO_8 | Barrio Divina Providencia (Avenida Pedro de Valdivia) | 23,146 | 0.82 | 28,380 | 68 Medio-Alto |
48 |
| ZO_11 | Pedro de Valdivia Norte (Los Misioneros) | 17,968 | 0.82 | 21,940 | 68 Medio-Alto |
48 |
| ZO_15 | Las Condes (Avenida Isabel La Católica) | 19,346 | 0.82 | 23,476 | 68 Medio-Alto |
48 |
| ZO_1 | Barrio Vaticano Chico (Marín) | 17,715 | 0.80 | 22,136 | 83 Alto |
47 |
| ZO_4 | Barrio Triana (Eliodoro Yáñez) | 22,067 | 0.81 | 27,398 | 68 Medio-Alto |
47 |
| ZO_18 | Estoril (Avenida Charles Hamilton) | 12,306 | 0.80 | 15,376 | 68 Medio-Alto |
47 |
| ZO_20 | Las Condes (Los Faldeos) | 10,827 | 0.77 | 14,034 | 68 Medio-Alto |
45 |
| ZO_22 | Las Condes (Pasaje Mirasol) | 11,500 | 0.77 | 14,840 | 68 Medio-Alto |
45 |
| ZO_21 | Los Frailes (Camino San Antonio) | 8,645 | 0.73 | 11,912 | 68 Medio-Alto |
42 |
| ZO_26 | San Damián (San Damián) | 5,117 | 0.62 | 8,201 | 68 Medio-Alto |
36 |
| ZO_24 | Cumbres de San Damián | 4,979 | 0.59 | 8,389 | 68 Medio-Alto |
35 |
| ZO_19 | El Remanso (Camino Gran Vista) | 3,766 | 0.57 | 6,571 | 68 Medio-Alto |
33 |
| ZO_23 | Condominio Los Bellotos (Avenida La Plaza) | 3,611 | 0.55 | 6,532 | 68 Medio-Alto |
32 |
| ZO_25 | La Hoyada (Grau) | 1,450 | 0.49 | 2,968 | 68 Medio-Alto |
28 |
🔵 Alta venta (top 20%) |
🟡 Media venta |
🔴 Baja venta |
Mapa: azul oscuro=más compras, rojo=menos, tamaño proporcional al volumen
| Nombre | Padrino | Compras 12m (kg) | Antigüedad | Clasificación |
|---|---|---|---|---|
| Sin datos de ViaBana / heladerías sociales | ||||